À proximité de toutes les commodités
l'essentiel à savoir
En tant que futur locataire, vous serez enchanté par l'emplacement exceptionnel de notre immeuble, situé entre l'autoroute et le lac, offrant une accessibilité sans pareil. Imaginez profiter de tous les avantages d'un mode de vie urbain, avec toutes les commodités à quelques pas seulement.
Grâce à notre emplacement central, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principales voies de transport, facilitant tous vos déplacements (gare et transports publics, autoroute et aéroport). En plus de nos locaux à louer, nous avons également des places de parking disponibles pour vous assurer un stationnement facile et pratique.
Offrez-vous la commodité ultime et le confort d'un emplacement idéal, entre le calme apaisant du lac et la connectivité de l'autoroute, en devenant locataire de ce bien immobilier unique.
La location de nos locaux s'adresse à toutes activités, bureaux et commerces.
Nos locaux sont divisibles dès 100 m2 et bénéficient d'une excellente visibilité.
Vos avantages
Une adresse unique
L'immeuble RB12 se trouve dans la zone industrielle de Riond-Bosson située à Morges, à moins d'une minute de la sortie d'autoroute Morges Ouest. Entouré de commerces de genres différents, l'immeuble vous garantit une situation géographique centrale et bien desservie. En devenant locataire de l'immeuble RB12, vous profiterez de tous les avantages d'un emplacement idéal, combinant la praticité de la zone industrielle et la convivialité d'un environnement commerçant dynamique.
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Une AccessibilitÉ sans Égal
Quel que soit votre mode de transport préféré, l'accès à notre immeuble est rapide et pratique. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Lausanne et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, l'avenue de Riond-Bosson est un lieu de travail et de visite incontournable. Bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants, des parcs, rendant votre quotidien pratique et agréable. Tout est à portée de main pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le travail ou les loisirs, faisant de notre immeuble un choix de premier ordre pour une vie bien organisée et épanouissante.
Une richesse culturelle
Morges possède une riche histoire datant de l'époque médiévale, avec des traces de son passé visibles à travers son architecture et ses monuments. Cette ville dynamique et sa scène culturelle composée de musées, de galeries d'art, de festivals et d'événements culturels vous assurera de faire évoluer votre activité dans un contexte positif. Avec ses 16'000 habitants, Morges se classe dans les 100 plus grandes villes de Suisse. Les habitants de Morges étant réputés pour leur convivialité et leur hospitalité, la ville en devient un endroit chaleureux et accueillant tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Comment devenir locataire de rb12 ?
Bienvenue dans notre processus de recherche de bien commercial pour la location de surface immobilière commerciale. Nous comprenons l'importance de trouver le bon espace pour votre entreprise, c'est pourquoi nous avons créé un guide étape par étape pour vous faciliter la tâche.
Pour devenir locataire d'un local commercial comme ceux disponible dans l'immeuble RB12 à Morges, il est important de comprendre les différentes étapes et parties prenantes impliquées dans le processus. Que vous soyez un commerçant à la recherche d'un nouvel emplacement ou une PME (petite et moyenne entreprise) déjà en place ou en plein développement, ayant besoin de bureaux avec places de parking, il existe plusieurs facteurs clés à considérer.
Tout d'abord, il est essentiel de déterminer vos besoins spécifiques en termes de superficie (surface totale minimale), de localisation, de budget et de style de local (local commercial à louer, neuf, entrepôts, etc.). Qu'il s'agisse d'un petit magasin de détail, d'un bureau ou d'un entrepôt, chaque activité commerciale requiert un environnement spécifique pour fonctionner efficacement. Certains facteurs à prendre en compte peuvent inclure la proximité des transports en commun, la visibilité de la vitrine, les normes de sécurité, la disponibilité de places de parking et des exigences légales spécifiques.
- Définir vos besoins : Avant de commencer la recherche, établissez une liste claire et exhaustive de vos besoins en termes de surface, de localisation, de budget (loyer et charges) et d'aménagements spécifiques. Lister tout ce qui est important pour vous et votre activité : loyer mensuel/annuel budgété, salle de réunion, open-space, salle d'attente, une grande pièce ou une pièce principale, possibilité de coworking, parkings, belle vitrine, climatisation, bien entièrement rénové, emplacement commercial idéalement placé, belle visibilité, bel emplacement, zone piétonne, situation en rez-de-chaussée, rue passante, avec ascenseur, etc.
- Consultez un professionnel : Faites appel à notre agent immobilier spécialisé dans les biens commerciaux. Son expertise vous fera gagner du temps et vous aidera à trouver des options adaptées à vos besoins.
- Visites de nos surfaces : Planifiez une visite de nos surfaces disponibles, correspondant à vos critères. Prenez des notes et posez toutes les questions nécessaires pour prendre une décision éclairée.
- Vérification des règlements locaux : Assurez-vous de comprendre les règlements locaux concernant l'utilisation commerciale de l'espace, les autorisations nécessaires, etc.
- Négociation du bail : Une fois que vous avez trouvé un local qui vous convient, négociez les termes du contrat de bail avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier.
- Vérification des contrats : Avant de signer le bail (ou les baux commerciaux), faites vérifier les termes du contrat par un avocat spécialisé en droit immobilier pour protéger vos intérêts.
- Aménagement de l'espace : Préparez l'espace pour votre entreprise en fonction de vos besoins spécifiques. Cela peut inclure des travaux d'aménagement ou de rénovation.
- Emménagement : Une fois que tout est en ordre, emménagez dans votre nouvel espace commercial et lancez votre activité avec succès.
En suivant ces étapes, vous optimiserez vos chances de trouver le bien commercial idéal pour la location de surface immobilière commerciale.
Au sein de l'immeuble RB12, ce sont différents lots qui sont disponibles à la location, libre de suite ou à convenir. Les surfaces sont flexibles et divisibles dès 100 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une assistance professionnelle tout au long du processus. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche et garantir la réussite de votre entreprise dans votre nouvel espace au sein du bâtiment RB12 à Morges.